事務所賃貸の客付け

事務所の空室と雨漏り

事務所の空室対策に苦戦しています。そこに追い打ちをかける雨漏り…。

あぁぁ雨漏り

ある大雨あと気になったので、埼玉県草加市の物件にも管理会社さんの車に乗せてもらい（行きは・・・）、確認で行ってきました。

事務所賃貸希望の方（椅子を作る事務所として使う）とお会いし、中を見ました。

なんと、１階事務所が一部水浸しになっているではありませんか( ﾟДﾟ)

まさか・・・・　　雨漏れ・・・・　　　キャーキャーキャー((+_+))

ここは雨漏れ調査が必要かも・・・・　どうか一時的な影響であってくれ！！

管理会社に訪問しまくる

その後、管理会社の方と別れ、南越谷駅（新越谷駅）と草加駅に行って、

賃貸のお願いとして客付け管理会社へ訪問１５社ほど行きました。

南越谷駅（新越谷駅）のお店は、あまり積極的にやるという印象は受けなかったです。

特に大手〇〇ルはやらない旨を告げられました。　ぐふ・・・　　そこでモチベーションが低下していきましたが、　どうにか草加駅にも降り、頑張ることに・・

草加駅のお店は、ほとんど積極的に話を聴いてくださり、対応していただきました。

非常に成果を感じております。

その際、エ〇〇ルさんは、一般媒介を複数の店舗で結んだ場合、一番最初に締結した店がキー店舗となります。その店舗が他の店に情報を出さないと、他の店舗は案内ができないとのことでした。

同会社でもライバル関係になっていると初めて知り、良い勉強になりました。

★一般媒介契約する前に、他の店の影響を聴く必要があると知りました。

その後、せっかく来たのだから、何かおいしいラーメン屋がないか客付け会社さんに聞いたところ、

『時茂』というラーメン屋さんを教えてもらい、行ってみましたが行列でした（雨が降っているのにも関わらず）。

ということで・・・・何も食べず、帰ってきました(笑)

ではでは